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园林景观的设计方案

作者:天津园林设计来源:天津园林设计网址:http://www.sunococn.com
  天津园林设计 作为一个建造项目的业主(俗称"甲方")会邀请一家或几家规划单位进行计划规划 作为规划方(俗称"乙方")在与业主开始触摸时,要了解整个项目的概略,包含建造规划、出资规划、可持续发展等方面,特别要了解业主对这个项目的整体结构方向和根本施行内容。整体结构方向确认了这个项目是一个什么性质的绿洲,根本施行内容确认了绿洲的效劳对象。这两点掌握住了,规划总准则就可以正确拟定了。
这些材料包含①所在地区的气候条件,气温、光照、季风风向、水文、地质土壤(酸碱性、地下水位).②周围环境,首要路途,车流人流方向.③基地内环境,湖泊、河流、水渠分布情况,各处地势标高、走向等。
二、开始的整体构思(雏形)及修正
在着手进行整体规划构思之前,有必要仔细阅读业主提供的"规划使命书"(或"规划招标书")。在规划使命书中详细列出了业主对建造项目的各方面要求:整体定位性质、内容、出资规划,技术经济相符操控及规划周期等。在这儿,还要提醒刚入门的规划人员一句话:要特别注重对规划使命书的阅读和了解,一遍不行,多看几遍,充分了解,"吃透"规划使命书最根本的"精华"。
构思草图仅仅一个开始的规划概括,接下去要将草图结合搜集到的原始材料进行补充,修正。逐渐清晰总图中的入口、广场、路途、湖面、绿洲、修建小品、管理用房等各元素的详细位置。通过这次修正,会使整个规划在功能上趋于合理,在构图形式上契合园林景观规划的根本准则:美观、舒适(视觉上)。
通过了初度修正后的规划构思,还不是一个完全成熟的计划。规划人员此刻应该虚心好学、群策群力,多渠道、多层次、多次数地听取各方面的建议。不但要向老规划师们请教计划的修正定见,并且还要虚心向中青年规划师们请教,往往多请教请教他人的规划经历,并与之交流、交流,更能进步整个计划的新意与生机。  
第二,过多地更改规划计划构思,花过多时间、精力去追求图面的精巧包装,而忽视对规划计划本身质量的注重。这儿所说的计划质量是指:规划准则是否正确,立意是否具有新意,构图是否合理、简练、美观,是否具可操作性等。

终究,将规划计划的阐明、出资框(估)算、水电规划的一些首要节点,汇编成文字部分;将规划平面图、功能分区图、美化栽培图、小品规划图,全景透视图、部分景点透视图,汇编成图纸部分。文字部分与图纸部分的结合,就形成一套完整的规划计划文本.

业主拿到计划文本后,一般会在较短时间内给予一个答复。答复中会提出一些调整定见:包含修正、添删项目内容,出资规划的增减,用地规模的改变等。针对这些反应信息,规划人员要在短时间内对计划进行调整、修正和补充。 现在各规划单位电脑出图率已适当遍及,因此部分的平面调整还是能较顺畅准时完结的。而关于一些较大的改变,或者整体规划方向的大调整,则要化费较长一段时间进行计划调整,乃至推倒重做。
一般调整计划的作业量没有前面的作业量大,大致需要一张调整后的规划总图和一些必要的计划调整阐明、框(估)算调整阐明等,但它的作用却横重要,以后的计划评定会,以及施工图规划等,都是以调整计划为根底进行的。
由有关部门安排的专家评定组,会合中一天或几天时间,进行一个专家评定(证明)会。出席会议的人员,除了各方面专家外,还有建造方领导,市、区有关部门的领导,以及项目规划负责人和首要规划人员。
计划评定会完毕后几天,规划方会收到打印成文的专家组评定定见。规划负责人有必要仔细阅读,对每条定见,都应该有一个清晰答复,关于特别有意义的专家定见,要活跃听取,当即落实到计划修正稿中。
规划者结合专家组计划评定定见,进行深入一步的扩展开始规划(简称"扩初规划")。 在扩初文本中,应该有更详细、更深入的整体规划平面、整体竖向规划平面、整体美化规划平面、修建小品的平、立、剖面(标注首要尺寸)。在地势特别复杂的地段,应该制作详细的剖面图。在剖面图中,有必要标明几个首要空间地上的标高(路面标高、地坪标高、室内地坪标高)、湖面标高(水面标高、池底标高)。
扩初规划评定会上,专家们的定见不会象计划评定会那样分散,而是比较集中,也更有针对性。规划负责人的发言要言简意赅,对症下药。依据计划评定会上专家们的定见,咱们要介绍扩初文本中修正过的内容和措施。未能修正的定见,要充分阐明理由,争夺能得到专家评委们的了解。
七、基地的再次踏勘 施工图的规划(上)
(一)中,咱们谈到过基地的踏勘。这次所谈的基地的再次踏勘,至少有3点与前一次不同:
2、踏勘深度的不同。前一次是粗勘,这一次是精勘;
现在,许多大工程,市、区重点工程,施工周期都适当紧促。往往终究竣工期先确认,然后从后向前倒排施工进度。这就要求咱们规划人员打破常规的出图程序,施行"先要先出图"的出图方式。一般来讲,在大型园林景观绿洲的施工图规划中,施工方急需的图纸是:
2、竖向规划图(俗称土方地势图);
4、土方平衡表(包含总进、出土方量);
6、电的总平面布置图、系统图等。
1、各专业图纸之间要相互共同,无懈可击。
八、施工图的规划(下)
另外,作为整个工程项目规划总负责人,往往一起承担着整体定位、竖向规划、路途广场、水体,以及美化栽培的施工图规划使命。他不但要准时,乃至提早完结各项规划使命,并且要把许多时间、精力花费在开会、和谐、安排、平衡等作业…上。尤其是甲方与规划方之间、规划方与施工方之间、规划各专业之间的和谐作业更不可避免。往往工程规划越大,工程影响力越深远,安排和谐作业就越繁重。
九、施工图预算编制
施工图预算是以扩初规划中的概算为根底的。该预算涵盖了施工图中一切规划项目的工程费用。其间包含:土方地势工程总造价,修建小品工程纵总价,路途、广场工程总造价,美化工程总造价,水、电安装工程总造价等。 依据笔者的规划项目所得经历,施工图预算与终究工程决算往往有较大收支。其间的原因各种各样,影响较大的是:施工过程中工程项目的增减,工程建造周期的调整,工程规模内地质情况的改变,材料选用的改变等。施工图预算编制属于造价工程师的作业,但项目负责人脑中应该时间有一个工程预算操控度,必要时及时与造价工程师联系,洽谈,尽量使施工预算能较精确反映整个工程项目的出资情况。 应该承认,某个工程的终究作用很大程度上有出资操控所决定。近几年本市街头绿洲建造中出现了单位单位面积造价节节攀升的现象,在这儿咱们不评论此现象的孰是孰非。笔者以为项目负责人有责任为业主考虑,客观上量体裁衣,片面上发挥各专业规划人员的聪明才智,平衡和谐在规划着一环节中,做到出资操控。  
业主拿到施工规划图纸后,会联系监理方、施工方对施工图进行看图和读图。看图属于整体上的掌握,读图属于详细规划节点、详图的了解。



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